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　　中新網南京6月20日(盧輝)自5月14日以後，南京土地市場沉寂一個多月，6月20日，南京迎來了本年度最大規模的土地拍賣會，南京國土局一口氣推出了10幅地塊，本次拍賣會沒有像上次拍賣會出現流拍的情況，但開發商拿地熱情依舊不高，8幅地塊均是底價成交。
　　今天出讓的10幅地塊，有3幅來自浦口，4幅來自江寧，其餘3幅地塊分別為秦淮牌樓路加油站用地、棲霞仙林中心商業用地、玄武區仙鶴門二類居住用地，本次拍賣會土地總面積達58萬平方米。
　　20日下午2時許，記者在拍賣會現場看到，今天的拍賣會吸引了50多名記者到場採訪，參加競拍的開發商也有十多家，他們分別是：保利、綠地、萬科、朗詩、金地、奧克斯、華潤、中交投資、中石化、金鷹國際、江蘇康木。
　　早前媒體及業內預測有5幅地塊可能將拍出高價，仙鶴門的G30住宅地塊、仙林中心的G29商業地塊、以及江北浦口G31、G32、G33地塊。但實際情況卻是截然相反，G29、G31、G32、G33均無人應拍，以底價成交。只有G30地塊吸引了5家房企參與競拍，分別為奧克斯、保利、萬科、朗詩、華潤。最終經過15輪競拍，奧克斯以16.6億元總價競得，溢價9%，樓麵價12021元/平米。
　　G30玄武區仙鶴門4號地塊，東至麗景雅苑小區，南至仙林大道，西至堯仙公路，北至漢棲公路，位於學則路地鐵站與仙鶴門地鐵站中間，屬於仙林地區核心區域，是今年以來不可多得的好地塊，其周邊的亞東城、東方天郡等小區的二手房價均已經突破18000元/平，去年與G30相類似的G76地塊，去年拍出樓麵價為14212元/平，在今年樓市下行趨勢明顯的情況下，今年奧克斯以12021元/平米的樓麵價拿地，成本比低了很多。
　　奧克斯相關負責人拿地後接受媒體記者現場採訪時表示，他們去年就關註南京樓市的動態，此次G30的價格可以接受，接下來將打造高端住宅，奧克斯未來在南京還有拿地計劃。
　　另外一幅經過競拍才成交的是江寧濱江G25商住地塊，參與競拍的有綠地與朗詩，但綠地底價競拍後再也沒有舉牌，朗詩在競拍第二輪將此地塊以2億元總價拿下，樓麵價1799元/平米。
　　本次拍賣會最大的“地主”應該屬於綠地，綠地兵不血刃底價拿下G24、G26、G27地塊，總成交額4.896億元。其中，G24地塊樓麵價2018元/平米，G26地塊樓麵價2273元/平米，G27地塊樓麵價909元/平米。
　　本次土地拍賣會10幅地塊都成功出讓，出讓金額共42.311億元。截至20日，南京2014年度一共賣地收入約為220億。(完)　　（原標題：南京今年最大規模土拍再遇冷 10幅地8八幅底價拍出）